개발 ‘홍보장’ 된 전주 옛 대한방직 주민설명회 > 자유게시판

16일 오후 전북 전주상공회의소 대회의실에서 열린 ‘전주 관광 타워 복합개발사업’ 주민설명회가 민간 사업자인 자광의 개발계획 ‘홍보장’으로 진행됐다.
이날 주민설명회에는 시민 300여명이 참석했으며 일부 시민은 빨리 개발해주세요라고 요구했다. 주민설명회는 도시계획변경 사전협상 운영 지침에 따라 개발 계획안에 대한 주민 의견을 수렴하는 자리다.
4조원가량이 들어가는 개발계획은 470m 높이의 타워와 200실 규모의 호텔, 복합쇼핑몰, 558실 규모의 오피스텔 및 3399세대의 공동주택 등을 건설하는 내용이 담겨 있다. 이날 자광은 설명회 대부분을 개발 사업 추진 방향과 공공기여 계획에 할애했다.
전은수 자광 회장은 대지면적으로 40% 내외를 도심형 공원·녹지로 조성하겠다면서 뉴욕 센트럴파크 같은 공간을 만들겠다고 밝혔다.
이에 이정현 전북환경운동연합 공동대표는 전주시가 자광에 혜택을 줬는데 그에 따른 전주시민들의 혜택은 무엇인가라고 묻자 전 회장은 왜 선동을 하느냐면서 신경질적인 반응을 보였다.
앞서 전주시민회는 전날 성명을 통해 자광이 공언한 153층 타워는 시민을 우롱하는 거짓말이라며 전주시는 자광과의 개발사업 사전협상을 중단하고, 이를 원점에서 재논의해야 한다고 말했다.
전주시민회가 이날 공개한 2023년 말 기준 자광의 감사보고서에 따르면 자광과 그 관계사의 순자산은 - 286억원이다. 자광과 지분 투자로 얽힌 스페이스자광, 자광홀딩스, 자광건설 등 관계사의 자산 총합은 1조3079억원이며, 이들 기업의 부채 총합은 이보다 많은 1조3362억원이다.
자광의 재무제표를 감사한 회계법인은 유동자산보다 유동부채가 많다면서 ‘계속기업 불확실성’이라는 판단을 내렸다. 부실기업으로서 향후 기업 활동을 지속할지 불확실하다는 평가를 한 셈이다.
전주시민회는 자광은 고위험 투기성 부동산 대출을 통해 자금 조달을 계획하고 있는데, 일회성 부실기업에 5000억원이 넘는 타워 건설 비용을 빌려줄 곳은 없다며 자광의 사업계획은 오로지 대한방직 부지를 공업지역에서 상업지역으로 용도 변경해 아파트를 분양하고 천문학적인 땅값 차액을 노리는 것이라고 주장했다.
전주시는 주민설명회와 의견 수렴 결과를 바탕으로 자광과 개발계획안에 대해 구체적으로 논의할 계획이다.
61세 이상 대출 이용자 10명 중 6명은 대출 청약철회권을 행사할 수 있는 기간에도 철회가 아닌 중도상환을 한 것으로 나타났다. 금감원은 청약철회권 활용도가 여전히 낮다며 적극 활용을 권장했다.
금융감독원은 지난해 4개 시중은행과 1개 인터넷 은행 대출 이용자의 68.6%가 대출 중도상환 대신 청약철회를 이용한 것으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 연령이 높을수록 대출 청약철회권 활용도가 떨어져 61세 이상 대출 이용자의 청약철회권 행사 비중은 평균 36.5%에 불과했다. 고령 대출 이용자 10명 중 6명 이상이 대출 청약철회권을 쓸 수 있는 기간에도 중도상환을 택한 것이다.
금융소비자보호법에 따라 대출성 상품을 이용한 소비자는 대출 실행일로부터 14일 이내에 청약철회권을 행사할 수 있다. 금융회사에 대출 철회 의사를 밝힌 후 원금, 이자와 더불어 인지세 등 부대비용을 반환하면 대출 계약은 취소되고, 대출 기록도 신용정보기관에서 삭제된다.
금감원은 대출 청약철회 시 인지세 등 부대비용만 반환하면 되기 때문에 일반적으로 중도상환수수료를 지불해야 하는 중도상환보다 유리하다고 조언했다. 다만 중도상환 시 수수료가 면제된다면 부대비용을 반환할 필요가 없는 중도상환이 유리할 수 인스타 한국인 팔로워 있다.
금감원 관계자는 금융소비자가 14일 내 대출 청약철회나 중도상환을 요구할 경우 반드시 그 차이를 알기 쉽게 비교 설명하도록 지도할 계획이라며 차기 공정금융 추진위원회 심의를 거쳐 금융사 청약철회권 안내 강화 방안을 마련하겠다고 말했다.
1년간 트라우마 치료 후 복귀기간제 교사 순직 인정 운동유가족·재학생 연극도 ‘결실’
올해 초 개인 사정으로 떠나끝까지 기억하는 게 내 소명
2014년 4월16일 경기 안산시 단원고등학교 특수교사 김덕영씨는 특수학급 학생들을 인솔해 김포공항으로 가고 있었다. 설레는 수학여행이었다. 제주도에서 본 학급과 만나기로 약속한 터였다. 그러나 김씨와 아이들은 제주도에 가지 못했다. 세월호가 가라앉고 있다는 소식에 황급히 발길을 학교로 돌렸다.
학교는 아수라장이었다. 생존자 명단을 파악하는 것부터 난관이었다. 며칠 전까지 살갑게 인사하던 아이들이 학교로 돌아올 수 없게 됐다는 사실이 믿기지 않았다. 학부모들이 학교를 찾아와 오열했다. 같이 울었다. 그때부터 세월호는 김씨에게 ‘지키지 못한 약속’이 됐다.
억지로 일에 파묻혀 지냈다. 그러면 잠시나마 잊을 수 있었다. 세월호 희생자였지만 기간제 교사라는 이유로 순직을 인정받지 못했던 이지혜·김초원 선생님의 순직 촉구 운동을 벌였다. 2017년 두 선생님의 순직이 인정됐다. 참사 후 가장 보람을 느낀 순간이었다.
그 직후 개인적 사정으로 휴직을 했다. 트라우마가 몰려왔다. 자녀를 어린이집에 보내놓으면 휴대전화를 손에서 놓지 못했다. 김씨는 약 1년여간 병원에서 트라우마 치료를 받았다.
참사 당시 함께 있었던 교사들은 하나둘 다른 학교로 발령 났다. 기간제 교사였던 김씨는 4년마다 계약을 갱신하며 학교에 남았다. 김씨는 그날을 기억하는 사람이 학교에 한 명은 남아 있어야 한다고 생각했다. 세월호 유가족과 학교 간 관계의 물꼬를 트려고 노력했다.
결실도 있었다. 2021년 12월30일 단원고에서 세월호 유가족들이 준비한 극 <장기자랑>이 열렸다. 김씨는 여러 차례 일정 취소와 설득 끝에 이뤄낸 결과였다며 단원고는 당사자 학교인 만큼 더 유가족을 포용하고 먼저 나서줬으면 하는 바람이 있었다고 말했다.
지난해에는 신청한 재학생을 대상으로 방과후 ‘416공방 애프터클래스’ 수업이 진행됐다. 강사로 나선 유가족들이 재학생과 만났다. 김씨는 수업에 참여한 학생들이 ‘유가족들이 어렵게 느껴졌는데 막상 만나보니 동네 어머니, 이모 같다’는 반응을 보였을 때 뿌듯했다고 말했다.
학교 풍경은 달라졌다.
참사 후 중단됐던 수학여행은 지난해 재개됐다. 지난해 2월 학교에 ‘마을공동체 개방형 사회적 협동조합’ 공간이 마련됐다. 단원고 재학생과 졸업생 등이 운영하는 카페 및 휴게공간이다.
이곳에서 유가족과 단원고 학생들 간의 접점을 넓혀가는 게 김씨의 목표다.
2009년부터 단원고에서 근무한 김씨는 올해 학교를 떠났다. 떠난 이유에 대해 개인적 사정이라며 말을 아낀 그는 지금도 ‘내가 그 배에 타고 있었다면’ 하는 생각이 종종 든다며 참사 이후 나는 새로운 삶을 살고 있고, 세월호를 끝까지 기억해야 하는 소명이 있다고 생각한다고 말했다.