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홍대미디학원 부동산 호황기에 아파트의 ‘대체투자처’로 인기를 끌었던 지식산업센터·오피스텔 등 수익형 부동산이 2년 넘게 골칫거리 신세를 면치 못하고 있다. 무리하게 대출을 받아 투자했다가 고금리를 버티지 못하고 경매에 넘어가는 물건이 늘었지만, 경매 시장에서도 외면을 받고 있다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 7일 집계한 결과를 보면, 지난 1분기(1∼3월) 법원 경매에 부쳐진 전국 지식산업센터는 총 236건으로 지난해 같은 기간(125건)에 비해 88% 급증했다. 지난해 지식산업센터 경매 진행 건수도 688건으로 2022년(403건)보다 70% 늘었다.저금리 시기에 무리하게 대출을 받아 투자했으나, 금리 인상이 본격화된 후엔 임차인을 구하지도, 대출 원리금을 감당하지도 못한 투자자들의 매물이 경매 시장에 쏟아지고 있는 것이다.그러나 경매 시장에서도 지식산업센터를 낙찰받으려는 수요는 저조한 편이다.경매에 나온 지식산업센터의 낙찰률은 2022년 45.0%에서...

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